Hyvää raikasta helmikuuta Jaana! Miten tämä vuosi 2024 on sinulla alkanut?
Hyvää ja hiljalleen valoistuvaa alkuvuotta! Vuosi on lähtenyt reippaasti liikkeelle. Puuhaa on riittänyt ja uusia ideoita ollaan valmisteltu toteutettavaksi aivan tässä kevään korvilla.
Miten olet aluperin päätynyt tälle alalle?
Tein pitkän uran matkailualalla, joka oli ja on edelleen intohimoni. Kaipasin uusia haasteita ja mietin, että jatkanko samalla alalla vai löytyisikö jokin toinen ala, jossa pääsisin yhdistämään vahvuuteni ja olemaan ihmisten kanssa tekemisissä. Tuolloin näin useamman yrityksen hakuilmoituksen, jossa alalle haettiin uusia toimijoita. Tartuin toimeen aloitin kiinteistönvälittäjän urani jo vuonna 2005 Ylöjärveläisessä alan yrityksessä. Totesin melko nopeasti, että tämä on minun unelma-ammattini. Näin lähdin opettelemaan alalle. Olen koko ajan pyrkinyt kehittämään ammattitaitoani työn ohessa opiskelemalla ja tuomalla näitä oppeja käytäntöön työssäni.
ASUMUSTO Oy on perustettu virallisesti viime vuoden alussa. kertoisitko hieman ajatuksistasi, jotka johtivat päätökseen perustaa tämän, mm. kiinteistönvälitystä harjoittavan yrityksen?
Ajatus yrityksen perustamisesta oli kypsynyt mielessäni jo aika pitkään ennen kuin perustamistoimiin ryhdyttiin. Lopulliseen päätökseen vaikuttivat vahvasti kaksi asiaa. Ensimmäinen niistä oli se, että näin Asumuksen tyyppiselle, täyden palvelun kiinteistön välitykseen erikoistuneelle, modernille yritykselle oli tilausta Tampereen talousalueella ja erityisesti Ylöjärven alueella ja sen ympäristössä. Toinen asia perustamispäätöksen takana oli se, että olin aikaisemmassa työssäni tutustunut muutamiin rautaisiin ammattilaisiin. Kun myös ajatuksemme työn tekemisestä ja yritystoimintaan liittyvistä periaatteista kävivät yksiin oli perustamispäätös helppo tehdä.
Mikä on yrityksesi visio?
Asumusto Oy:n visio on olla monipuolinen, laajan palvelupaletin tarjoava alan toimija Tampereen länsipuolella. Yksilöllisellä ja ammattitaitoisella palvelulla varmistetaan, että kaikessa tekemisessä huomioidaan asiakkaiden henkilökohtaiset tarpeet ja toiveet laatua unohtamatta. Haastavissakin tehtävissä tärkein tavoitteemme on tyytyväinen asiakas.
Erilaiset tapahtumat maailmassa ovat nyt muutaman vuoden ajan saaneet asuntomarkkinat soutamaan ja huopaamaan. Miksi uskalsit lähteä tälläisenä aikana perustamaan yritystä?
Asuntomarkkinat ovat todellakin olleet melkoisessa käymistilassa ja kaupankäynnin volyymi on ollut aikaisempiin aikoihin verraten melkoisen vaatimaton. Juuri tämä hiljainen markkinatilanne on antanut mahdollisuuden hioa yritys toimivaksi odottamaan sitä hetkeä kun patoutunut markkina alkaa jälleen vilkastumaan.
Mikä erottaa yrityksesi muista kiinteistönvälitysyrityksistä?
Asumus LKV on pieni, erittäin joustava kiinteistönvälitysalan palveluyritys. Asumus LKV tarjoaa kaikki kiinteistöjen ja asuntojen myyntiin liittyvät palvelut. Koko palveluketju on mietitty uudella tavalla. Kaikki tarvittavat palvelut on eroteltu toisistaan ja asiakas voi itse valita tarvitsemansa palvelut, jotka ovat myös selkeästi hinnoiteltu. Tietysti myös perinteinen välitystoimeksianto kuuluu valikoimaan. Muista palveluista voin tässä mainita lyhyesti; Hinta-arviot, video- ja valokuvaus, asunnon tyhjennys, siivous, myyntistailaus, asiakirjapalvelut, edunvalvonta, oikeudellinen neuvonta ja kaupanvahvistajan tehtävät.
Näitkö markkinoilla jotain sellaista ammatillista, tai palvelullista puutetta, jota halusit paikata?
Pitkään alalla toimiessani olen nähnyt, että asiakkaiden tarpeet ovat hyvin erilaiset. Perinteisen kiinteistönvälitysyrityksen palvelutarjonta on melko suppea. Heti kun kiinteistön myyntiin liittyy erityispiirteitä, kuten kuolinpesän omistuksia, oikeustoimiin kykenemättömiä omistajia, vaativaa valokuvausta jne. vaaditaan myös välitysliikkeeltä huomattavasti enemmän. Asumus LKV pystyy palvelemaan asiakasta lähes kaikissa tilanteissa. Tällöin syntyy kokonaisedullisin palvelukokonaisuus, myös ajankäytön kannalta.
Millaisia on yrityksesi toimintatavat ja arvot?
Yrityksemme kulmakiviä ovat läpinäkyvyys, rehelliset ja hyvän välitystavan mukaiset toimintatavat. Asumus LKV:n toiminnassa korostuvat arvot ovat korkea moraalikäsitys ja ihmisten kunnioittaminen riippumatta siitä, missä roolissa he yrityksessä asioivat.
Miten reagoitte kilpailuun ja asiakkaiden muuttuviin tarpeisiin?
Kilpailu pitää meidät terävänä ja vaatii aina täyden työpanoksen antamista. Olemme valmiit haastamaan kilpailijat omilla vahvuuksillamme; joustavuudella, ammattitaidolla ja laajalla palveluvalikoimallamme.
Millaisia tavoitteita ja suunnitelmia teillä on yrityksenne kasvattamiseksi ja kehittämiseksi?
Asumuston on tarkoitus kasvaa, mutta kasvun pitää tapahtua hallitusti eikä se ole itseisarvo vaan tarkoituksemme on omalla toiminnallamme lunastaa asiakkaiden luottamus ja saada hyvä maine yritykselle ja hyvää palautetta asiakkailta ja kasvaa sitä kautta.
Miten rekrytoitte, koulutatte ja motivoitte yrityksenne työntekijöitä?
Rekrytoimme maltilla. Tällä hetkellä olemme valmiit tarjoamaan yrityksen arvot omaavalle tekijälle heti töitä. Järjestämme omia pienempien aihekokonaisuuksien koulutuksia viikoittain aina palaverien yhteydessä. Muutaman kerran vuodessa pidämme isomman koulutustilaisuuden. Lisäksi osallistumme alan eri toimijoiden, kuten mm. Raksystems, Etuovi, Oikotie, SKLV, Maanmittauslaitos, DIAS, tarjoamiin koulutustilaisuuksiin. Pidämme huolta jokaisen jaksamisesta ja motivaatiosta arvostavalla työilmapiirillä, nykyaikaisilla työvälineillä, sekä tarjoamalla tukea työn eri osa-alueilla, jotta meistä jokainen voi onnistua työssään.
Mitä haluaisitte sanoa lukijoille, jotka harkitsevat kiinteistön ostamista tai myymistä?
Asunnon tai muun kiinteistön kauppa on aina asukkaan suurimpia ja tärkeimpiä arjen päätöksiä. Nyt hiljaisen kauppajakson osoittaessa vilkastumisen merkkejä on hyvä aika tehdä näitä päätöksiä. Kun patoutunut paine markkinoilla alkaa purkaantua voi olla vaikeampi päästä haluamaansa kauppaan. Ota rohkeasti yhteyttä niin suunnitellaan yhdessä, miten unelmistasi tehdään totta!